Location : Pourquoi faire appel à un chasseur ?

location : Pourquoi faire appel à un chasseur!

12 octobre 2017

La question serait plutôt : pourquoi ne pas faire appel à un chasseur ? La seule réponse possible pourrait être : Parce que ça coûte de l’argent…

En effet,  les services d’un chasseur de location sont payants, mais pas forcément onéreux au regard du service rendu. Nombreux sont déjà ceux qui y ont recours pour leur plus grande satisfaction.

Quelles prestations ?

Vous aimez scruter des annonces à longueur de pages ? Appeler des agences durant des heures sans parvenir à être les premiers sur l’offre ? Rappeler à nouveau les agences qui vous ne vous rappellent pas malgré les messages laissés ? Généralement non ! Et quand bien même vous aimeriez faire cela, vous n’en avez pas le temps. Sélectionner des annonces et boucler les rendez-vous n’est pas la partie la plus pénible de la recherche, c’est celle qui demande le plus de réactivité. Le pire, c’est la réalisation du fameux dossier de locataire, toujours aussi épais, exception faite du RIB qui ne peut plus être demandé. Présenter un dossier complet dès la première visite, avec les éléments nécessaires et non farci de documents inutiles c’est le savoir-faire de Chasseur And Co.

Pendant que vous travaillez ou que vous vous occupez de votre progéniture, un chasseur dévoué corps et âme, se charge de filtrer les annonces, et d’appeler rapidement pour poser les bonnes questions. Il  élimine ce qui ne relève pas des critères et sépare le bon grain de l’ivraie. Le chasseur est fabricant d’huile essentielle, ce qu’il extrait des nombreuses annonces correspond toujours aux critères et il y en aura peu. Il ne se promène pas pour le plaisir et ne balade pas son client non plus. Il s’assure aussi que l’agent sera bien au rendez-vous fixé, car il y a parfois des lapins à la place.

Étant  accompagnés lors des visites, vous êtes également plus serein pour vous consacrer pleinement au bien qui vous est montré, pendant que votre chasseur se charge de poser des questions techniques, parler du dossier et vendre votre candidature. Une partie toujours ingrate quand il s’agit de faire sa propre promotion.

Le suivi chasseur 

Si votre dossier a été retenu pour l’appartement ou le local élu, sachez que votre chasseur sera à vos côtés pour la signature du contrat de location et aura vérifié les documents en amont. Si un bail de location vide pour résidence principale de particulier est un classique du genre, les baux en meublé, résidence secondaire, code civil ont leur particularité et ne fonctionnent pas sur les mêmes bases.

Chez Chasseur and Co, les chasseurs jouent à plein leur rôle de conseil.

La présence du chasseur à vos côtés, s’étend jusqu’à l’état des lieux d’entrée où le chasseur peut même vous représenter.

La tradition de service de Chasseur And Co vous accompagne en réalité pendant toute la durée de votre location. Une question, un problème, une situation nouvelle ? Votre chasseur sera toujours là pour vous répondre et vous orienter vers les meilleures solutions.

Quel coût ?

Les chasseurs prennent en charge une recherche de location après avoir validé la demande (cohérence budget/critères/marché) et suite à la signature d’un mandat exclusif de recherche.

Les honoraires de recherche en location pour les particuliers correspondent en gros à un mois de loyer avec un plancher minimum de 1800 € TTC.

Bien entendu – à ceux-ci – s’ajoutent les honoraires de l’agence commercialisant le bien, qui elle est rémunérée pour la visite, la rédaction du bail et l’état d’entrée des lieux. En zone tendue, les honoraires d’agences sont limités à 12€ du m2 pour la rédaction du bail et à 3€ du m2 pour l’état des lieux d’entrée pour un bail classique « loi 89 ».

 

Nos clients ont des profils multiples mais les raisons qui les amènent à faire appel à Chasseur And Co, sont communes à beaucoup :

  • Pas le temps : « J’ai autre chose à faire que d’appeler des agences ou des particuliers ! »
  • Des délais courts: « J’accouche dans 2 mois, j’aimerais avoir notre nouveau chez nous à l’arrivée de la petite »
  • Découragés : « Ça fait 8 mois que l’on cherche, que les rares appartements qui nous plaisent nous passent sous le nez, on n’en peut plus ! »
  • Perdus : « Notre dossier ne passe jamais, ras-le-bol ».
  • Pas sur place : « J’arrive à Paris pour prendre un nouveau poste, trouvez-moi notre appartement, je ne peux pas tout gérer (le déménagement, l’inscription au lycée, la nouvelle prise de fonction, nous avons besoin d’être secondés ! »

Chasseurs and Co, c’est mieux qu’en solo!